高齢の方々が安心して暮らせるよう、快適さと安全性に配慮して設計された賃貸住宅です。国と長崎県・長崎市の公的支援を受けて整備された民間の賃貸住宅で、「サンビレッジ岩川」はその認定を受けた安心の住まいです。
- 急な病気など、万が一のときの不安を感じている方
- 交通の便が悪く、通院やお買い物にお困りの方
- 階段や坂道が多く、外出にご不便を感じている方
- 台風のたびに不安な思いをされている方
- 気軽にショッピングに出かけたい方
- 食べ歩きやカラオケなど、趣味を楽しみたい方
- 屋上花壇でお花を育てたり眺めたりしたい方
- 冬の寒さを、床暖房で快適に過ごしたい方
「サンビレッジ岩川」は、ショッピングや医療施設など生活機能が充実したまちで、自然と触れ合いくつろぎあふれる場所にあり、自立した暮らしを支える『60歳からの優良賃貸マンション』です。
【建物概要】
●名称/サンビレッジ岩川●所在地/長崎市岩川町 19 番 15 号●交通/長崎バス「坂本町」バス停徒歩 2 分、長崎電気軌道「大学病院前」電停徒歩 4 分、JR 九州「浦上駅」徒歩 8 分●構造・規模/鉄筋コンクリート造 7 階建●総戸数 22 戸●部屋タイプ/A タイプ（43.45 ㎡)・B タイプ（41.6 ㎡）の 2 タイプ●家賃/ A タイプ 75,000 円・B タイプ 72,000 円●共益費等/共益費 5,000 円・管理費(セコム管理費含む)5,000 円●契約時費用/敷金1ヶ月・礼金2ヶ月・契約手数料/家賃の1ヶ月分●入居必須条件/セコム借家人賠償保険(2年毎10,000円一括払）●事業主住所・名称/長崎市鶴見台 1 丁目 15 番 5 号/有限会社長崎建築社
自立した生活を支える安心な住環境を提供
「安心」「安全」「快適」 に配慮した仕様・設備・サービスによって、
高齢者がいつまでも元気に暮らし続けることをサポートする住宅です
救急非常通報
寝室、浴室、トイレに非常ボタンを設置しており、気分が悪いなどの緊急時に、このボタンを押すとセコムに通報し、必要に応じて救急車の出動を依頼、安全のプロが急行し適切な処置をします。
安否みまもり
住戸内のセンサーがとらえる状態変化(昏倒されたりして、一定時間以上身動きがとれない場合等）を監視し、入居者に異変があった事を検知すると、 セコムが対応します。 おひとり暮らしでも安心です。
火災監視・通報
時間３６５日、セコムのオンラインシステムで火災を監視。もしもの場合は必要に応じて、消防署など緊急連絡先に通報するとともに、安全のプロが現場に急行し適切な処置を行います。
オートロックシステム
訪問販売や勧誘、不審者を入口でシャットアウトします。インターホンでの対応ですから安心です。
採風玄関ドア
玄関ドアに鍵を掛けたまま、風を取り入れられる、防犯性が高い彩風ドアを採用。夏場留守中でも自然観気が出来、帰宅時の不快感を解消。
防音サッシ・ペアガラス
道路側の窓は防音二重ガラスです。静かなお部屋を確保し、冬場の窓に付く水滴もシャットアウトします。
バリアフリー
全館バリアフリー仕様です。各階通路は滑りにくい床貼り仕上げです。
手すり
ポーチから各戸入り口まで手すりを設置し、室内は玄関、洗面、浴室トイレなどに設置して、転倒などの事故を予防します。
室内温度のバリアフリー
トイレ・洗面・浴室は窓がなく、外気温の影響を受けないので、居室の温度に近い室温を保ちます。また、浴室には暖房機を設置、洗面所はヒーターを置ける広さを確保しています。ヒートショックに配慮した、便所・洗面所・浴室になっています。
宅配ボックス
エントランスに設置しています。留守でも宅配物が受け取れます。
床暖房完備
足元からポカポカと、とても快適です。各戸１室完備しています。
エアコン完備
安全で快適なエアコンが設置済みです。入居時に取付工事の心配がありません。
折りたたみのベンチ
玄関には靴の脱ぎ履きや立ち座り動作を楽に行えるようにベンチを設置して、転倒などの事故を予防します。
ケーブルＴＶ/ケーブルインターネット
鮮明画像のケーブルＴＶの受像ができます。基本料金は共益費で負担します。また、24 時間使い放題のケーブルインターネットも接続可能です。（有料）
浴室乾燥・暖房
浴室がランドリーに早変わり。梅雨時期や雨の日の洗濯も安心です。冬は事前に浴室を温めて快適な入浴ができます
独立型バルコニー
隣室との境はコンクリート柱で仕切られ、プライバシーを守ります。
屋上緑化
屋上には芝生を敷きこんだ緑地スペースを設置しています。周りには各住戸専用の花壇を配置し。希望の方はいつでも使用でき、お好きな花を育てることができます。
エレベーター
高齢者対応のエレベーターを設置し、ストレッチャーも入る奥行きたっぷりで、緊急のときには迅速に搬送できます。
全自動風呂
マイコンまかせでお湯張りができ、沸かしすぎや蛇口の閉め忘れがありません。追い炊き付きですから、いつでも適温入浴ができます。
他に、浜口商店街・市営陸上競技場・爆心地公園・浦上駅前ふれあいセンターなどが徒歩圏
ブラっとモール長崎
スタジアムシティ長崎
ココウォーク長崎
長崎大学病院
十八親和銀行浦上駅前支店
長崎北郵便局
入居基準について教えていただけますか？
申込時において満６０歳以上、入居時に自立した日常生活を営むことができる健康状態の方。
同居人は配偶者(事実婚の妻・夫を含む)もしくは 60 歳以上の親族である方。
門限はありますか？
ありません。個人の生活やプライバシーは確立されています。建物の出入り口はオートロック式です。入居者は時間の制限なく、自由に(他の入居者に迷惑を掛けない範囲で)出入りできます。
申し込みに必要な書類はどのようなものですか？
入居申込書（当建物 2 階事務所にて配布）を提出していただきます。
食事のサービスはありますか？
ありません。ご自分で、配食サービスを依頼されたり、出前を頼まれたりすることは自由にできます。
遠方に住んでいる場合でも申し込みできますか？
出来ます。申し込人の様子をよく知っている方が代理人として申し込まれるか、郵送での申し込みも受け付けます。
屋上の花壇や緑地は自由に使えるのですか？
使えます。花壇は各戸分用意していますし、ガーデンデッキや芝生で自由に寛ぐこともできます。入居時、注意事項等説明します。
連帯保証人は必要ですか？
１名必要です。
子どもや友人を宿泊させことはできますか？
出来ます。ご自分のお部屋にご宿泊していただくことは自由です。
空室発生時に連絡してもらえますか？
できます。「お問い合わせ」より連絡先等必要事項を送信していただけば、空室が生じた場合に連絡を取らせていただきます。
長期の入院の場合は退去しないといけませんか？
いいえ、退去届を出されなければ、契約解除にはなりません。
お問い合わせ先
TEL 095-807-6908
FAX 095-807-6786
(月～金 9：00～17：00)
メール nkensha@mxa.cncm.ne.jp
空室が生じた場合、連絡を希望される方
連絡を希望される方は、上記の問い合わせ先からご連絡ください。 『電話番号』『メール』のいずれでも結構です。
空室が出た場合︑直ちにご連絡差し上げ、その後の段取りをお打合せさせていただきます。室内の見学を希望される場合は、その旨をご連絡下さい。
※ご連絡いただいた氏名、電話番号は、目的以外には使用しないのは勿論、当方からの営業等は一切行いません。